不是没有聪明人看出目前香江地产泡沫越来越大，可总归是抵不过本钱的力量。英当局也只能出台一系列减轻楼花税，但大部分人并不睬会，还是难以抵挡空前炽热的炒楼风。
这是当年霍瑛东发明的一种地产商回笼资金的手腕，这个别例说好也不好。
不好，则是一些无良房地产商，投机取巧，制作危楼，亦或者拿着订金直接跑路。
李国豪坐在齐柏恒的椅子上，看动手中比来数月香江地价和房价的曲线图，那几近是没有盘曲，直线爬升的代价，连他本身都有些感受不成思议。
“没干系。”李国豪摇点头道：“不在乎那么一点，现在就开端预售，我但愿在本年十月份前全数卖光！！”
1981年2月份。
说到此，他又道：“董事长，您看，我们要不要再拿几块地，跟他们一样预售楼花？？”
不过有这么一个发财的机遇，李国豪天然是不成能放过的，他能够不靠卖楼花这个别例赢利，却也有的是体例从这园地产泡沫幻灭中赚取大笔的财帛。
现在只如果个屋子，不要在大屿山或者新界郊区，几近随便都能卖出畴昔两倍乃至数倍的代价。
李国豪眯着眼道：“先前我们本身投资的那块地，建的如何了？”
垂垂的炒房已经不敷以满足这些人贪婪的本钱，当传出金门大厦一年翻三倍的代价卖出时，炒楼风达到了最炽热的顶点，那些炒家干脆有样学样，开端整栋大厦炒卖，构成了一股“炒大厦”、“炒旅店”的高潮。
但看香江的房价日趋上涨，他倒也判定，直接命令，在九龙湾室第楼还没有完整建成前，不卖一套屋子出去。
一刹时，香江市的地价、楼价敏捷大幅上升，市民们投机炽热。
地产商必定是不亏的，他们卖出楼花的代价，是遵循当前房价来算，就算厥后涨了十几倍，那些地产商也不亏。
国豪大厦，国豪地产地点楼层。
“现在就开端预售？？”齐柏恒一愣，他道：“董事长，现在房价还在上涨当中，我们现在开端预售岂不是白白丧失了很多？”
但现在的香江倒是大有分歧，房地产商卖楼花，纯粹的就是为了赢利，而那些买楼花的人，也不是至心实意的想要买屋子住，纯真的就是为了投机。
这个卖楼花的体例，直到后代一向都在利用，足以申明是一个很胜利的楼盘发卖体例。
面对齐柏恒想要拿地卖楼花的建议，李国豪直接反对了，他不是靠地产赢利的人，并且明知香江地产会崩盘，这时候冒然的卖楼花，到厥后指不定会被人骂黑心贩子。
炒大厦，炒旅店，这些是只要一些本钱才具有的气力，而一些浅显市民天然是持续炒楼，把客岁只需求7000一平米的屋子，颠末数月的时候，炒到了10000一平米。
客岁从本地返来的时候，齐柏恒就筹办开端预售楼盘了，这是大部分地产商惯用的套路，在屋子还未建成，或者建成一部分的时候，还是预售回笼资金。
“不消了。”
比来一段时候，香江地产行业极度的繁华，特别是楼盘，炒的最为炽热，客岁9月份金钟的金门大厦以15.8亿港币的代价让渡出去，已经颤动一时。
思虑了半晌，李国豪批示道：“齐经理你尽快把九龙湾的屋子给卖出去，蒲月份不是将近建成了么？你现在便能够开端预售楼盘了。”
国豪地产新建的室第楼，位于观塘区的九龙湾，那里的房价本就不便宜，现在更是炒到了1.1万港币一平米，别看房价贵，可四周环境好，又有私立黉舍，想要卖光，一个月充足了。