“从明天开端，我们的发卖电话将会顿时开通，在电视报纸电台等媒体上都会全方位朝社会公布。你们将轮分组流接听电话，然后简朴扣问对方的信息，把它们一一记录下来。成心向的，务必让他们来到售楼处现场下订，因为还会有现场欢迎来客的小组。你们从下一秒钟开端正式蓄客！我要通过你们大半个月堆集的数据来决定开盘的量和价！”
这时，秦然走了出去，他明天抽出部分时候来再最后培训下发卖团队。从明天开端，他们就要进入实战阶段。见老板出去，10名发卖职员很快各坐各位，聚精会神筹办聆听秦然的讲课。
“小孙你放心，拿了住房补助，到时你本身家再补一点凑足首付三成。我老公银行的，莫非还会扯谎话。以我们公事员前提必定都能顺利申请房贷，到时只要在伉俪俩人为中扣住房公积金还贷就行。按现在3200元均价，每个月两伉俪的公积金加一起根基够还月存款。这是我研讨了好久，发明最实际能顿时住上新屋子的体例。传闻市里现在对货币分房补助存在争辩，我们先提先收益，落袋为安。”
“哇，那么多，我觉得我这28套已经够多。如果我们这10小我加起来，说不定就够那400套现房的客源了。”
不管朝前的认识部下这群新人可否接管，秦然还是持续说道。
“还是没分上。”
“啪啪――”
与此同时，在财务处两名年青的公事员喜滋滋地按下指模签上名字，拿走了7万多块的住房货币补助。钱当然不是现取，而是过两天转账到他们卡上。
一名年青的短发女发卖答复道。
“12”
“房源不敷分是必定的，我们就是要营建一种饥饿的氛围，让主顾们感受不顿时动手签条约，屋子很快就会被人抢走。同时，为公道起意，现场必定是会抽签决定房源的归属。都有插手的资格，但手气不好，最后也不会抱怨到我们头上，因为买不到房订金我们最后都会一一退还给他们。”
“徐姐，你老公说的小我住房存款是不是只需首付三成绩能拿到新屋子住？”
……
这名叫做许姐的少妇公事员笑着答复。
之前在某科室内抱怨过轮不到福利分房的年青公事员小孙问道。
“是为了留住意向姓客户，也是为了从合作敌手那掠取客源。通过收取订金等手腕，把主顾紧紧栓稳在我们手中。”
看到有人举手，秦然点名让她发问。
“58”
听到老板如此专业的批评，这些新人们正拿着笔把刚才的要点记录下来。
“你们都是我亲手遴选出来的精英，短短几十天的培训，你们表示出了异于凡人的聪明和才气。从本年开端，中国房地产市场将会迎来黄金十年，乃至二十年。而你们，就是黄金期间的弄潮儿。我等候你们能与公司共同生长，在新世纪舞台上谱写属于你们本身的篇章。我曾在第一节课听到你们对发卖的观点：销的是本身，售的是产品。作为直接和钱打交道的行业之一，你们会在售楼部面对很多应战，更多的是引诱。我但愿你们能记着当初插手公司的抱负，守住属于你们本身的本我，不要丢失在将来这个艹蛋的社会当中！”
“秦总，我们收了那么多订金，到时人数太多房源不敷如何办？”
“蓄客，顾名思义就是像蓄水普通先圈住客人，在楼盘未出售前用过各种手腕如办卡、交订金等吸引潜伏客户表达出采办意向。你们都先来报一报手头上到底有多少意向姓采办我们楼盘屋子的客户。”