江南地产的胜利，公然刺激了很多本地开辟商，特别以粤派地产商为甚，他们开端学习江南地产大肆扩大，猖獗在各地拍卖会上高溢价抢地。达到必然范围，就能够赶赴香港上市，成为新的亿万财主。
推掉统统的应酬，秦然刮去了髯毛，摘下眼镜，脱下洋装，穿上休闲服，又成为一名年青上班族打扮。他可不喜好出门就被一群人围观，不喜好成为名流的感受。江南个人一样开端低调收缩，各地拍卖会上也不见了公司代表的身影。
一夜之间，秦复活留着胡子戴着黑框眼镜身穿洋装在港交所敲锣的照片传遍天下，这个奥秘的年青人就是将来华人首富的潜伏争夺者。
长达5个月的峻厉调控，带给了房地财产一片狼籍，很多中小企业纷繁停业，大企业抱团取暖或者单独舔着不竭流血的伤口等候复苏。3.8万家房地产企业中，不知不觉消逝了过万家企业，到2004年工商部分公布的注册数量仅为2.7万家摆布。
当中央的口儿一开，银行们开端开释存款，优先得益的就是如同江南个人如许的大企业。中国银行、工商银行两大总行和江南个人签订了计谋合作和谈，别离对江南个人供应高达60亿群众币的信誉存款。同时，两家银行还向央行申请，把江南个人列入房地产金融鼎新试点企业。这个试点上风在于，能够获得异地存款，不再受地区的束缚。遍及环境都是在阿谁处所开辟房地产，就向阿谁处所的银行申请存款。如此一来，江南个人的扩大更加便当。其二，江南个人获得了一个绿色通道，单笔存款在3亿元以内无需审批，两三天便能够批贷。这类金融的支撑力度在房地产行业内绝无独一，做到了行业第一，银行也不怕你认账走人。
2、加息，进步存款筹办金，收缩银根。
12个亿，之前能够只是一块一线都会地盘的代价，现在在地产寒冬中，它能够就是估值高达150亿元公司的30%股分。
趁火打劫，但不是秦然主动要求，而是很多资金链绷得快断的开辟商主动上门要求，存款批不下，屋子卖不掉，独一有效处理体例就是卖掉公司或者卖掉手中值钱的地盘。他们并不晓得国度的宏观调控要保持多久，现在当务之急是要么停业一无统统，要么低价措置掉公司和地盘还债从速脱身。
江南个人在秦然提早半年时候的预警下，早已高去化清库存，加上江南地产上市，还操纵前期市场炽热阶段从银行拿了多量存款，是以公司手中的现金流实足，涓滴不惧当下房地产寒冬的到来。
这时缺钱的处所当局们也开端拿出地盘停止出让，处所财务吃紧的状况在分开了地盘财务后较着成为了政治题目，毕竟公事员们需求发人为，有的处所当局宽裕到已经向银行存款来发人为。
4、对二手房让渡开端征收停业税，2年期内全额，5年内20%。
秦然点头同意了入股恒远地产的要求，12亿换来一家高速生长公司30%的股分很划算，中国的房地产市场很大，光2003年统计天下就有大大小小登记在册的3.8万家房地产企业，光靠江南个人一家吃不完如此庞大的蛋糕。如果恒远地产熬过这一次寒冬，30%的股权就算是计谋投资也是非常划算的项目。
将近5个月的宏观调控，处所当局推出的地盘拍卖频频流标，这让风俗了地盘财务的处所当局开端记念房地产市场带来的各种好处。
……
这个期间，全部江南个人最存眷的处所不是卖屋子，而是四周并购公司和地盘，很多优良的地盘纷繁归入公司的版图。短短3个月时候，光是并购的地盘就高达800多万平方米，耗损了很多资金量。