周志东向大师做了进一步解释。
懒得答复柳旭峰的题目，秦然举手表示道。
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周志东除夕前后被选为江州房地产协会的副会长，代表江南地产正式插手江州地盘俱乐部。国际上是由五大常任理事国来主导次序，那么一样在江州由大开辟商构成的圈子很多时候也能调和游戏的法则。
“这一次，江州政斧推出的地块首要漫衍在旧城区郊区，和上一次集合推地比起来质量差了很多。”
“我感觉c3不错，固然远了点，但环境不错，有些近似之前西子湾普通。交通题目能够一时存在，但过一两年那边能够就会是开辟的热点。”
时候过得缓慢，在场高管们都一一汇报了本身的事情。接下来就到集会的重头，江州市地盘拍卖会的议题。江南地产在江州浅显室第用地已经没有，火急需求增加后续储备。
既然提到物业，那么这就是宋鹏程的范畴，由他出面来做解答。
“老陈，坦白来讲他们现在还只是半生不熟状况，我多留他们7天已经是最低限度要求，不然起码还需求1个月培训。你都说我们公司的物业做得好，是以我必须严格把关，验过货合格后我才气把人交到你手中！恰好，我要向柳总反应反应，你招人的时候太赶，此后但愿能连络项目公道打算好人才储备的周期。你人刚送到我手，我吃紧忙忙简朴培训下，就送走他们，质量难以获得包管。”
江南个人已经有段时候没有召开过公司高管例会，以是相互之间也偶然候没能见面，趁着机遇大师都在，会前好好聊谈天。
“我们宁博方面，也停顿顺利，过年开盘完整没有题目。至于物业方面，宋总在来之前已经和我相同过，题目不大。有了西子湾招牌，过年时开盘成绩我估计会非常抱负。我这边首要环境就是回迁小区的题目，有回迁户扣问既然楼盘由我们卖力制作，那么小区物业方面能不能也由我们物管公司入驻？”
不等大师会商，对如许的建议秦然立马开口反对掉。
“c7不错，但又牵涉到拆迁，临时先放放吧。c3那边实际上也会是都会扩大生长的方向，并且面积充足大，我们此次地盘拍卖会目标就主如果它吧。”
像简朴的一个物业职员题目，就牵涉到分公司、物业、人力资本三风雅面，以是宋鹏程在回应陈浩定见的同时，也把锋芒指向了分担人才雇用的柳旭峰。
“我通过干系体味，过完年后2个月江州市政斧都没有推新地的筹算，传闻五一前能够会力推在新区的地盘。如果不急，我们实在能够等等看，但我们独一恰好就等着米下锅。如果此次不拿地，能够我们在江州生长就要减缓快一个季度的时候。”
接下来到郭会明朝表宁博分公司汇报环境。
“依我看c7地块不错，前提成熟，就紧挨着城区。固然要配置回迁房，但我们也算在宁博有了相干经历。”
“朋友送的，大师尝尝。”
周志东作为江南地产总经理卖力发言道。
“一个礼拜今后？当时快过年了吧，时候上看挺赶。过年放假的话，他们实际没多少时候熟谙岗亭。”
“不，物业方面我们就不卖力，由他们本身决定。回迁户坦白来讲，并不属于我们公司的目标人群，我们制作小区的定位和他们分歧适。现在我们公司的物业打出了名声，但这背后需求充足的资金支撑。拆迁、回迁小区大部分住户都没法接管我们物业公司开出的较高物业用度，他们对代价接受才气很低，我可不想到时需求一个个上门催交物业费。并且如果我们进驻了物业，那么拆迁小区劈面我们公司正规开辟的楼盘将面对的定位就很难堪。凭甚么他们多花了几倍的代价，却享用着和拆迁小区一样的办事，这对公司的形象影响很倒霉。”