“要不如许，我再多出两万，加上这院子57万，您跟您亲戚谈到甚么代价那是您的事情，行不可？”
一会儿工夫，周阿姨家的大伯就带着两证上门来了，是个六十岁摆布的干瘪老头。也不晓得他和周阿姨暗里里是如何筹议的，小老头很干脆，进门就问在哪儿具名。
“阿姨我不渴，您还是先办闲事儿吧！”
“话是没错，不过您这要价也太高了。”方扬说道。
方扬见状，笑着说道：
方扬感觉这事儿办成的概率还挺高的，也不是说院子的仆人不晓得地盘的代价，主如果这片儿拆迁已经传了好久了，一向未付诸实施。本地的住民都已经不抱甚么但愿了，并且方扬是以购房的名义提出的附加前提，他承诺的能够性是很高的。
如果真能以两万元的代价拿下这个院子，那方扬的确就是赚翻了！
或许是因为方扬看上去很驯良，又或者是那些话憋在内心好久了，周阿姨开端絮干脆叨地提及她家里的难处，为了儿子结婚买新房要把老宅卖掉，她也感到非常无法。
“行！”方扬浅笑点头说道。
方扬早有筹办，不紧不慢地说道：
只要买卖过程中将这个院子做进产权证和地盘证中，到时候拆迁赔偿的时候是算做修建面积的。这个院子起码有三十个平方米，如果方扬宿世的影象没有呈现偏差的话，洪光路横巷旧城改革项目标货币赔偿代价是一万三摆布，即便这屋子的成新率比较低，起码也能拿到一万二一平米的赔偿。
如果方扬转头的话，必然会大吃一惊的，阿谁从周阿姨隔壁走出来的人，鲜明就是那日在书画大赛被骗众出丑的严晖铭。
周阿姨走后，方扬端着水杯在院子里漫步了起来，内心也有一丝严峻。来现场看了他才晓得这里竟然另有一个这么大的院子，一看到两证上标注的房屋范围不包含这个院子，方扬心机就活出现来了。
“阿姨，实在很简朴，你这么了解就行了，我明天先付五万元定金给您，我们签订让渡条约。剩下的五十二万我们一起去银行，让银行帮我们保管这钱，即是你我两边都没法动用这笔钱了，然后就去办过户，等屋子和院子都过户到我的名下了，我们再拿着新的房产证和地盘证到银行，银行就会把那笔五十二万的购房款打到您的账户里了，资金羁系是为了保障两边的权益不受丧失的一种比较稳妥的体例。”
方扬将早已拟好的购房意向书拿出来，在房屋坐落、面积、代价、预付的定金数以及两边身份证号码等留白处填上呼应的信息，让两人别离具名、按指模。
“当然，这统统的用度都是我来出。您到银行问一问就晓得了。”方扬又加了一句。
“哦，这院子的地是我孩子他大伯的。”周阿姨不觉得意地说道，“当年分炊的时候，他拿的屋子比我们的小一点，我那死鬼老公就说把这块地给了大伯。不过这些年一向都是我们家在用，这么小一块地他也没法盖屋子啊！”
“哎呀！你看看我，你来半天了连杯水都没给你倒，真是失礼！”周阿姨刚要进屋，俄然想起来，大惊小怪地喊道。
“那行！阿姨，那我就先告别了，明天我们三方再签订一个正式的让渡条约，然后便能够去银行办理资金羁系了。下一步过户的时候，有的环节需求您和这位大伯亲身参加的，能够还要费事你们！”
方扬和两人点了点头，便告别出门，大伯倒是没有分开，估计是周阿姨会用那五万块定金把给大伯的那部分钱付出了。不过这跟方扬就没干系了，他们签的是团体让渡和谈，三方同时具名的，至于周阿姨和她亲戚如何协商，就是他们的事情了，归正字都签了。下一步只要在过户时将院子和屋子做到同一本产权证和地盘证上就万事大吉了。