首页 > 初恋和青梅究竟该选谁？系统说，全都要舔！ > 第90章 第九十章：论地产！
又一指都会北边：“这里是代价和代价凹地。老百姓支出相对较低的地区，各种配套都跟不上的前提下，甚么盘都拉不起来代价。”
“这就是第四点，汗青身分构成的心态。它带来的一种心机上的顺从。”
“在其他地区的居住前提，较着超出汽车城的程度之前，这里的人，并不是房地产行业最好的客户群。固然团体上，他们确切更有钱。”
“这个很好猜吧？”
“利润空间固然有，增速却难以说得上令人对劲。”
“猜到的？甚么思路，能说说看么？”
“这也很简朴。”
“第一就是分来的屋子，获得代价对他们来讲，充足低。”
夏远达的公司——远达地产的总部，就位于这里。
王不凡笑了笑：“不算存眷。我学金融的嘛，各种行业状况多体味些，对将来的投资有好处。这属于我的专业才气范围。”
“每一栋厂区福利分派来的屋子里，都住了那么多人。遵循拆迁赔偿条例，很多补助面积给他们，这是个底子算不返来的买卖。”
夏远达点点头，喝了口茶，慢慢道：“小凡，你甚么时候开端存眷地产行业了？”
夏远达翻动手里的文件：“小凡你本身先坐，我跟你佟婶先把手上东西措置一下啊，顿时完事。”
王不凡看着夏远达：“夏叔，这些我应当没说错吧？”
“小凡，你说的共赢、四赢的体例，细说说吧。”
王不凡点点头：“那我也抓紧时候，说说设法。”
“都是些烦琐的平常事情。”
“当年工人们分到屋子，都是很欢畅的。很多人都是两三代人都住在这边。”
“汽车城，就像是春都会城中之城一样。而这城中之人，因为支出程度相对较高，实在是有些自视甚高的，乃至有点看不起其他地区的意义。”
“现在朝春都会的房价，短时候内上升空间有限，均价1800的环境，怕是得持续个两三年，也一定能到2000。”
“有老婆大人在，我就是想偷个懒，那也不敢嘛……”
“他们不肯搬走，开辟商做原地回迁，本钱太高。”
王不凡看着舆图上那一片片的老屋子，点头道：
跟门口保安打过号召，确认了预定以后，王不凡到了二十六楼夏远达的办公室。
伸手在厂区外边的住民区画着圈子：
名为陈超的秘书应了一声，顿时给财务那边打了电话。
王不凡说到这里，笑了笑：
“光是分屋子这个大承担，他们就抛不掉！”
“说是把时候空给你，这一来了公司，就少不了各种事儿。”
王不凡看看夏远达：“以是他们的心态，从老厂区这里搬出去，划一于一种升级，而不是进级。”
王不凡在那舆图上一圈，把都会东边和东北方向都划了出来：
“陈超，你让财务那边把大账抓紧算出来，我明天看一眼。然后等我和夏总把这文件看完，你给运营那边刘经理送畴昔。”
夏远达端着茶杯坐到待客的沙发上，看着王不凡笑道：
他俩都没想到，王不凡对这些东西的体味，完整不像个内行人。
两人忙忙叨叨的又弄了十来分钟，把文件签上字，让秘书送了出去，这才算是临时空了下来。
“这属于汗青遗留题目了。第一汽车城从上到下固然支出都很高，可题目是厂区畴前的报酬太好。”
王不凡见沙发后背挂着一幅春都会的舆图，半米多长，恰好能放到会客的茶几上，指着道：
“这处所能够做贸易综合体，能够做消耗目标地，但是绝对做不了室第市场。除非房价涨到天上去，或者有体例以某些手腕，拿到充足低的地盘代价。”