青峰山湿地公园综合项目，是此次两地独一推出的大宗地块，除了九洲地产、楚洋置地外，青泉煤业个人所属的地产公司，也参与合作，楚洋置业终究以四亿五千万的竞拍价，将这一项目支出囊中。
只是很多人都没成心识到，青峰山南麓地块，是紧挨青泉滨江新区CBD核心区的，而商东新区的临江地区，间隔商东CBD核心区另有四五千米的间隔。
“陈总对青泉市将来的新房市场走势，有甚么判定，”徐元洲看向陈立问道，“遵循滨江新区如此这么大的扶植范围，明后两年投入市场的新房数量庞大，加上青峰山大桥来岁底建成通车，江湾嘉龙城应当对青泉的购房市场，会有必然的分流吧？”
新潮锐以新锐城的名义，在秀石山西麓拿下两块地作为秀山新锐城的四期扶植用地储备起来，但总面积也就三百二十亩，而竞拍地价高达四亿五千万。
“那陈总对青泉将来的新房代价走势，如何看？”徐元洲问道。
国邦新苑提早一年进入青泉房地产市场，在主城区东北翼的拿地本钱均匀下来，每亩仅二十五万，加上国邦新苑又是位于主城区的边沿开辟修建成秘闻对昂贵的多层室第，差未几每卖出去一套房，就能有十到十二万的净利润，等手里八百亩开辟完成，差未几能收成六到八个亿的净利润。
会商了半天，徐元洲、丁洋都没有定论，张浩然也不希冀他们能有甚么定论，说道：“我争夺一下，看市当局办公会能不能决定将青峰山湿地公园综合项目提早到下月初的土拍上挂出，如许一来，丁总、徐总另有半个月的决定时候。”
“青泉来岁底之前，主城区的室第代价冲破三千是无庸置疑的，青泉新锐城也是照这个代价底线停止扶植。信赖丁总前几天跟韩子睿他们在一起，也应当听他们聊过，如果青泉来岁底之前的新房代价低于三千，我们的青泉新锐城项目会晤临如何的窘境，”陈立说道，“而新区房屋代价超出旧城区代价，将是局势所趋，这点在商都以及更多的一二线中间都会获得证明，考虑到滨江新区将包容部属县区的大量购房需求，这点将在来岁尤其冲破闪现出来。以是青泉新锐城来岁年中的高层公寓室第，保守开盘价也不会低于三千；而不管是青泉新锐城内的低密高端室第区，还是青峰山南麓、毗邻湿地公园的高端房源，代价应当还要有20-30%的增幅才算公道……”
这个很合适陈立事前的瞻望，但在外界看来，青峰山南麓的商住地价竟然超越商东新区的临江地区，多少有些不成思议。
而不管是柳林河污水措置厂赶在六月上旬正式奠定完工，另有青峰山湿地公园综合项目胜利拍卖，都意味着青泉新锐城在柳林河高低流水体配套项目上构成真正的闭环，将包管青泉新锐城所打造的水系体系，将在来岁底之前以最高品格闪现在世人面前。
他们认识到青泉房地产市场有引爆的趋势，晓得机会不待人，但他们对青泉、对商都的房地产市场特质研讨还是不敷深切，一下子就做这么大的项目，内心还是没有底。
而项目流拍，也就意味着市场行情看淡，比及新潮锐资金余裕起来，市里鄙人一次挂进项目时，则有更充分的来由给出更好的前提。
这一次的矿权买卖，以及诸多煤炭商手里的矿权增值，使得青泉市一下子多出好几十个身家上亿、三五百个身家上千万的财主。