第125章[第1页/共3页]

4.要约：要约是一方当事人以订立条约为目标，向别人提出包含条约详细内容并但愿与之建立条约干系的意义表示。

11.付出违约金与定金的辨别：定金是签订条约时或之前预先付出的，作为签订条约或实施条约的包管，具有双倍返还的奖惩性；违约金是两边在条约种商定的，违约方对付出的补偿金，不事前付出；定金是托付后才见效，也就是说，即便两边条约商定了定金，但是定金实际没有托付，则该定金条目不见效；而违约金是诺成见效的，只要两边具名商定，就具有法律效力。

可抵押财产：1)抵押人统统的房屋和其他地上定着物；2)抵押人统统的机器、交通运输东西和其他设备；3)抵押人依法有权处罚的国有地盘的利用权、房屋和其他地上定着物；4)抵押人依法有权处罚的国有的机器、交通运输东西和其他设备；5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山沟、荒丘、荒滩等荒地的地盘利用权；6)依法能够抵押的其他财产。

代位权：债务人怠于利用其对第三人（次债务人）享有的到期权，使债务人的债务又不能利用的伤害时，债务报酬了保障本身的债务而以本身的名义利用债务人对次债务人的权力。

12.包管体例：

辨别：代位权是针对债务人的悲观行动，撤消权是针对债务人的主动行动。二者都是为了解除对债务的风险，实现债务人的财产权力或者规复债务人的财产，使之能够以财产保障对债务人的的了债。

包管、抵押、质押、留置、定金的辨别：

定金，当事人能够商定一方向对方给付定金作为债务的包管。债务人实施债务后，定金该当抵作价款或者收回。给付定金的一方不实施商定的债务的，无官僚求返还定金；收受定金的一方不实施商定的债务的，该当双倍返还金。

同时实施抗辩权：当事人互负债务的，没有前后实施挨次的，该当同时实施。一方在对方实施之前有权回绝实在施要求。一方在对方实施债务分歧适约定时，有权回绝其呼应的实施要求。

2、从项目标范围分：1）施工单项条约预算价在200万元群众币以上的;2）首要设备、质料等货色的采购，单项条约预算价在100万元群众币以上的;3）勘察、设想、监理等办事的采购，单项条约预算价在50万元群众币以上的;4）单项条约预算价低于以上各项规定的标准。但项目总投资额在3000万元群众币以上的。

14.招标投标的性子：我国法学界普通以为，扶植工程招标是要约聘请，而投标是要约，中标告诉书是承诺。

要约要产生法律效力必须合适以下几个前提：1）要约是要约人向别人收回的意义表示；2）要约必须具有订立条约的目标；3）要约内容必须详细肯定

当事人以地盘利用权、都会房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，该当办理抵押物登记，抵押条约自登记之日起见效。当事人以其他财产做抵押的，能够志愿办理登记，抵押条约自签订之日起见效。

5.承诺的前提：1）承诺必须由受要约人作出；2）承诺必须向要约人作出；3）承诺必须在要约肯定的时候内作出；4）承诺的内容必须与要约的内容分歧

10.条约权力让渡：《条约法》规定，债务人让渡权力的，该当告诉债务人。未经告诉，该让渡对债务人不产见效力。

撤消权：保全债券中的撤消权，是指债务人对于债务人减少财产一向风险债务的行动要求法院撤消的权力。