贾珍虽对内里的事心对劲足，但因尤氏犯了病，不能摒挡内事，一怕各位诰命夫人来了，礼数不周，惹人笑话；二怕丫头、媳妇不经心失职，偷懒躲滑；三怕各种人役趁乱偷东摸西。宝玉说：“这有甚么难处，我荐一小我给大哥，让她代理这一个月的事，管保安妥。”贾珍忙问：“是谁？”宝玉悄声一说，贾珍拉上宝玉，迫不及待地往上房去。邢夫人、王夫人、凤姐儿等远亲女眷正在说话，贾珍就要跪下存候。邢夫人见他身材不好，加上哀思过分，拄着拐杖，忙命宝玉搀住他，又命人挪椅子让他坐。他不肯落座，勉强笑着说：“侄儿有件事要求二位婶婶并大mm。”邢夫人等问：“甚么事？”贾珍说请凤姐儿代尤氏摒挡外务。邢夫人说：“她在你二婶家，问你二婶。”王夫人推让：“她一个小孩子，别闹笑话。”贾珍说：“婶子是怕大mm劳苦了？大mm从小就有定夺，现在在你们府里管家，越来越纯熟了。除了大mm，我是无人可求。婶子不看活人的面子，看死人的面子吧！”
这年年底，林如海身染重疾，写书来接黛玉归去。贾母心中哀伤，打发贾琏送她，仍要带返来。宝玉更是伤感，不忍别离，却因是林家父女情，不好禁止。贾琏清算好行李川资，择日登船南下，往扬州去了。
凤姐儿自贾琏走后，实在无趣，每到晚间，只与平儿谈笑几句就睡下。这天，二人计算着贾琏的路程，不知不觉已交半夜，平儿先睡熟了。她方睡眼矇眬，俄然秦氏走出去，笑着说：“婶婶，我本日走了，你也不送我。咱娘儿俩常日相好，我特来向婶婶道别。再有一件心愿，只能奉告婶婶。”凤姐儿说：“有甚么心愿，尽管托我就是。”秦氏说：“你是脂粉队里的豪杰，男人汉也比不上你。常言道：‘月满则亏，水满则溢。’又说，‘登高必跌重。’我们家赫赫扬扬，将近百载，一旦乐极生悲，应了那句‘树倒猢狲散’的俗话，岂不虚称诗书旧族了？”凤姐儿非常畏敬，问：“用甚么法儿能够永保无虞？”秦氏嘲笑着说：“自古荣辱周而复始，岂是人力能保的？只要在荣时筹划下衰时的退路，也可保全了。现在只要办好两件事，今后就好办了。”凤姐儿问：“甚么事？”秦氏说：“趁本日繁华，将祖茔四周多置田庄，祭奠供应之费可今后出，再把家塾设在这里，合族定下例规，今后按房掌管这一年的赋税、祭奠供应之事。如此轮番，既无争竞，又无典卖诸弊；即便是犯下罪，别的财产可查抄入官，祭奠财产是不得查抄的。式微下来，子孙回家读书务农，既有退步，祭奠又可永继。很快又会有一件非常的丧事，真有烈火烹油、鲜花招锦之盛，也不过是瞬息的繁华、一时的欢乐，万不成忘了那‘盛筵必散’的俗话。若不尽早预备，悔怨也晚了。”凤姐儿问：“有甚么丧事？”秦氏说：“天机不成泄漏，只是我与婶婶好，临别赠你两句话。”接着念叨：
三春去后诸芳尽，各自须寻各自门。
贾珍尽情豪华，看了很多木料都不中意。薛蟠来吊丧，说是他们店有一副板，叫做樯木，做棺材万年不坏。原是一家亲王要的，因他开罪，就放在那边，也无人买得起。贾珍就让抬来看，帮底就有八寸厚，纹理如槟榔，气味如檀麝，敲击收回玉石声响。薛蟠说：“这木料一千两银子也买不到，珍大哥随便赏几两人为就行了。”贾政劝贾珍不成用这类木料，贾珍不听。