“余兄,我们也是诚恳想买,都是同窗,可否通融一二?”叶信芳好声好气的问道。
“本身学问不精,另有脸指责旁人学得太好。”宋修之气鼓鼓的,“今后就算他求着我们买,也不能买他屋子,宇量这般狭小,该死考了几届都不能落第。”
叶信芳仓猝将宋修之今后拉,免得他碰到了灰又得不欢畅。
“这二百两实在是太低了,大秀才公,二百四十两,您看可成?”胖大叔不敢跟宋修之说了,转而向叶信芳乞助。
对方见他如此, 却跟蹬鼻子上脸普通,闲闲的道:“这院子卖给别人是一百五十两,你要真是诚恳想买, 就出三百两吧。”
“这代价真的不能再低了,像那前面那屋子,还没我家这一半大,朝向也没这么好,就敢要二百两,几个月了都没卖出去!”胖大叔说道。
胖大叔在内心算了一笔账,因他买这宅子的时候,为了制止不测,已颠末户一次,当时契税也是他交的,不过五两银子,算了算,现在房价更低,契税应当更少,就点头同意。
宋修之没有任何不幸,直截了当开口:“您原价买原价卖听着是很公道,但这宅子,现在就值二百两,做买卖,老是有赚有赔的,没有掌控好机会,就得接受风险。何况,这四周固然有一座府学,但一来外出居住的学子未几,二来您太贪婪,买的宅院太大,很难脱手。”
“何况,这屋子也不是你说的甚么祖宅,两年前我来这里的时候,屋外挂的还是‘顾宅’,现在却变成了‘刘宅’。”
“嘿嘿。”胖大叔挤眉弄眼的,一副“男人都懂的”神采。
“二百九十两,秀才公,这代价真的不能再少了,您家现在人少,等过两年考上举人了,总要买一两个下人吧,且既是中了举,总要纳新人,此人丁不也就跟着随之而来,只怕到时候还嫌院子小呢。”胖大叔眨了眨眼睛,笑得非常鄙陋。
本来此人是被挤掉的三个廪生之一,宋修之提及他来满脸都是鄙夷, 叶信芳还是想尝尝, 这四周的屋子里, 比较合适的, 也就这一家。
叶信芳只感觉头大,看着屋子实在是喜好,脸上就不免有些踌躇之色。
胖大叔见叶信芳不为所动,又实在不想让屋子持续留在手里,只得持续跟宋修之卖穷,“小秀才公,您就行行好,不幸不幸小人吧,二百三十两,真的不能再少了。”
“算了,大家有大家的缘法。”
“是我托外甥放的动静,我家要搬回县里居住,家业式微,府城物贵,承担不起,这处宅院离府学比较近,是祖上传下来的,原想着为了便利小儿读书,一向不舍得卖,没成想最后连个秀才也没考上。”宅子的仆人唉声感喟,又问道:“两位是四周私塾的门生?”
宋修之神情笃定,接着道:“两年前,这边新开了一家私塾,讲课的先生是四年前考取院试案首的郑易相公,因他名声大,故而一时很多学童前来就学,鼎盛之时,有两百学童退学,连带着,这一片地区的房价涨了起来,想必你就是当时候动手的宅院,为的也不是甚么儿子读书,而是想要低买高卖,你算盘打得很精,却没有想到郑先生不过教了一年,就因为私塾里呈现一起歹意伤人事件,深感讲授不易,心灰意冷之下就封闭私塾。”
宋修之听了好久,俄然开口:“一百五十两没人买,申明还能杀杀价,你这屋子是他的两倍大,但不见得要卖他两倍的代价,你家如许的屋子更合适那种人丁浩繁的家庭居住,但这处所比较偏僻,一样的代价,别人更情愿买城中的大宅院。这一块多是读书人住,相较而言,那边那座宅院,单门独院,应当会更好卖。”