现在的网瘾少年都很穷，上彀都是为了肝游戏，对吃喝一点都不讲究，顶多到内里超市买一瓶矿泉水喝，底子不会买你的酒水饮料！
俗话说，贪多嚼不烂！
这选址，裴谦特别对劲。
要选商店，起首得看地段。
仅仅从面积上来看，跟公司目前的办公园地是差未几的。
供应餐饮全都是传统家常菜，这特么就更离谱了。
再搞个大杂烩，搞一堆华而不实的东西，入不敷出、快速凉凉那多数是板上钉钉的事情！
张元听得一愣一愣的。
“二楼这留出一个地区做卖场，随便卖点外设之类的，像甚么鼠标、键盘、手柄，进货全挑贵的本国牌子！也不希冀赢利，收回本钱就成。”
“要计齐截个吧台，各种酒水、饮料，全都按酒吧的标准来做，张元不是会调酒吗？归正客人也不会很多，没事的时候你就给他们调两杯，秀一秀技术，归正闲着也是闲着。”
只不过这里分红了两层，上基层各1500平的模样。
“好，这处所不错，就它了！”裴谦当场点头。
游戏和实体店，这两块是制造亏损的主力，裴谦很多上心。
人家到底是来上彀的，还是来用饭的，还是来喝咖啡的？
“这个商店，是腾达个人迈向实体的第一步，以是不要担忧短期的亏损！它是集文娱、糊口、游戏等多种元素于一体的大型文娱场合，短期内不被接管是很普通的，关头是要渐渐窜改人们的理念！”
“我们这个处所，麻雀虽小，五脏俱全，完美！”
张元：“……”
我没听错吧？
另有酒吧……
“另有啊，伶仃留出一片地区来，放图书。从网上或者书店里随便进一批书。如果客人在歇息区喝咖啡没事干，还能拿本书看，熏陶一下情操甚么的。”
可如果不发言，这事情办砸了……算谁的？
张元在考虑着，到底要不要说？
这处所，不是一共才3000平吗？
“嗯，这一整套下来，应当差未几了。”
仿佛是看出了张元的迷惑，裴谦先行一步让他无话可说。
一些被称作“金街”的处所，商店房钱能搞到六七块钱/平米/天，为甚么？
搞个私家影院，成果一共才十几个坐位？其别人都站着看？
“到网上雇用个专业的大厨子，别整甚么法餐、日料之类花里胡哨的，就做家常菜！甚么西红柿鸡蛋、鱼香肉丝、手撕包菜之类的。”
人家的酒吧，都得搞各种活动的！像甚么夜场美女免费啊，牛逼乐队演出啊……总之，得用必然的伎俩营销才行！
另有这白日当咖啡馆、晚被骗酒吧的思路也是够清奇的……
张元张了张嘴，发明本身无话可说。
“网咖，只是这家店铺的停业之一，电脑，只配50台。客户超越50人，让他们排号去。”
但是这个选址，就在一个浅显商圈四周，跟阛阓还隔着一条街，四周这冷冷僻清、门可罗雀的模样，一看客流量就不大！
马洋快速记录。
并且，十块钱一小时，没甚么人能承担得起的。
就是因为地段好啊！
张元越想，越感觉这事不靠谱。
以是，最好的处所，必定是一些大商圈内部，特别是大阛阓内部。
张元很纠结。
你这巴掌大点的处所，匀出个几百平米搞个小酒吧，能搞出甚么花样来？
关头这么搞，面向的客户群体是哪一批人呢？
张元只好把到嘴边的话咽了出来。
三块五的房钱确切不算贵，但题目是这个地段，有点不值啊！