至于我本身的出行，有突突车，也有班沙的摩托车雄师，便利得很。
我回绝了，本身已经租了一辆丰田海狮，用不到别的车子。
素察没有找标致女人来，毕竟他还不懂童安之甚么脾气，但走出套间的时候，内里站着几个年青标致的泰国女人，甚么都没做，只温婉甜美地对童安之和我施礼问好。
一万哇的地盘，光是拿地的钱就要十几亿泰铢，难怪童安之说最好是投十五到二十亿，不然连拿地的钱都得融资。
比如泰国没有容积率这个说法，但有各种明白的标准，比方修建高度不能大于邻近马路的两倍宽度，这个宽度包含人行道、绿化带及修建与马路边沿的间隔等。
在童安之和桑克苏的解释下，我晓得了泰国房地产行业的一些政策和规定，比如地块的色彩分别，童安之最心仪的那块地盘被划为褐色，属于高密度型的室第用地。
童安之无法点头：“也好吧，那就先不谈这个题目。”
我点头：“没有，买卖报酬本身多争夺好处是对的，何况在还价还价的同时，也是一种明白表白本身态度和态度的体例，另有做买卖的原则，能够让他们晓得，你是一个真正的，夺目的买卖人。如许一来，在今后的合作中，他们才不会给你乱添堵。”
童安之委宛地回绝了。
这场闲谈并没有持续太久，从六点钟开端，吃完饭将近七点，然后一向谈到九点半，只谈了一些开端的假想和预期的一些题目罢了。
“童老，我不是孩子了，好了，我的事前谈到这吧，现在最首要的是你们两边的出资和分派比例，对于这个题目，老杜和素察先生需求一些事件来考虑，要不我们先临时略过这个题目，先谈别的，比如先做哪块地，哪块地的环境，项目标开端打算等等。”
说到这，氛围终究又规复了刚才的轻松和和谐，童安之也开端和杜明强他们会商地块的事。
不客气的做法，则交给杜明强和素察来措置。
我翻开微信，发明群里他们在聊各种民风见闻，发了各种照片，比来的几张照片显现是在一个酒吧里，此中有几张舞台上穿着透露的不知是女人还是人妖演出的照片。
他不是那种很朴重陈腐的人，但刚熟谙素察不久，不至于头次见面就让对方安排女人，并且我见过他老婆，很年青很标致。
微信里看不出究竟在哪个酒吧，我只能给徐哲打了个电话，问清楚地点后，奉告了童安之从本地保安公司请的司机。
走出会所的时候，杜明强问我，要不要安排一辆车给我，他的动静很通达，已经晓得我有同窗来泰国集会了。
再比如泰国的环境评价答应证，简称EIA，这个东西很庞大，如果地盘四周的邻居对项目有定见，感觉楼盘会遮挡他们的风景，净化他们的氛围之类的，分歧意在这建高楼的话，有能够拿不到EIA。
这还是第一个项目标投资罢了，今后做更大更多的项目时，必定要增资，做大的项目时能够就是好几十乃至上百亿起步了。
我点头：“不，童老，我是真的感觉5%太多了，两个点对我来讲已经很很多了，我不想从你和他们身上再剥夺更多好处，那样是真的会让我很过意不去。”
杜明强也点了点头：“好，那我们先略过这个题目。”
在会所门口和杜明强等人慎重道过别以后，我和童安之坐上了他租来那辆大奔，朝郊区驶去。
泰国的一哇即是四个平米，贵的地段相称于五六万泰铢一个平米，折合群众币一万多一平米。
幸亏童安之看上的那块地不在繁华地段，代价必定会便宜要多，据他和桑克苏体味到的，那一片的地盘代价在十到十三万泰铢一哇之间。