就在段云满天下“抢人”的时候，程清妍则开端到处“抢地”。
段云有先知先觉，宿世的时候，海南房地产的泡沫是在1993年的时候被戳破的，在此之前，几近统统的房地产企业都能通过“伐鼓传花”这类情势的倒买倒卖，赚取丰富的回报。
当年段云伉俪俩人来深圳创业的初期，可谓是心往一处想，劲往一处使，终究把天音电子厂生长成为个人公司，成为了深圳乃至天下数一数二的公营电子企业。
恰是靠着如许一个公关团队，程清妍在海南的房地产买卖生长的非常顺利，任何国度和当局的政策变动，程清妍都会第一时候获得动静，提早做出呼应的调剂，比起其他在海南处置房地产买卖的企业来讲，要矫捷的多。
这此中最大的几个题目就是起首运营工具都是不动产，具有牢固性和不成挪动性，这类特性使房地产企业在运营活动中受其影响非常庞大，受四周环境的影响较大。
至于短线操纵就是炒楼卖楼，充当二道估客，低买高卖，实现资金快速回笼，这些停业首要集合在质量普通，没有耐久持有代价的老楼旧楼，但要比银行的利率高的多。
但现现在，伉俪俩人在企业生长理念方面呈现了分歧，段云对准了天下高科技财产的颠峰，而程清妍则越来越偏向于做一个“大地主”，房地产成为了她现在的奇迹重心。
而程清妍再持续如许无序的扩大，很有能够会抢了别人的蛋糕，一旦被人盯上或者告发，搞不好会有非常严峻的结果……
中期项目就是对优良房地产项目停止长线操纵，借助当局政策的窜改，达到利润等候之掉队行兜售。
以是下一步程清妍筹办向银行存款，而在此之前，她还必必要收罗段云同意，只要如许，然后才气把企业的一些资产抵押给银行，获得巨额的现金。
不过房地产固然大要上看起来潜力很大，但是真正想耐久快速生长却并不是一件轻易的事情。
在中国做房地产买卖，是非常吃政策的，不管是中心还是处所的政策，常常对房地产行业都会产生很大的影响，这也就意味着，如果程清妍没法和处所当局搞好干系，那么一旦面对处所性的政策调剂，她的公司很能够会丧失庞大。