可贵的是具有了诸多“神话光环”的王志纲却出奇的低调，除了“碧桂园神话”刚出来那几年被炒作得很火，这些年已经很少抛头露面，很少在消息媒体上看到他的名字，乃至于人们对这位初创了房地产策划的先河，可谓中原咨询策划业“第一人”的怪杰都有些忘记了。
当时碧桂园的老板找到王志纲，只是想操纵他的记者身份为碧桂园项目鼓吹一番，颠末一番扳谈后，他却被王志纲的设法所佩服，当场点头聘其为总策划。王志纲没让他绝望。在国度停止房地产宏观调控之时，王志纲以创办名校为切入点，打出一张标致的“教诲牌”，不但让将碧桂园统统的别墅发卖一空，缔造了当时地产发卖业的“神话”，更缔造出了奇特的“碧桂园形式”，使得碧桂园一跃成为中原数一数二的房地产开辟商，也是当今中原地盘储备量最大的房地产开辟商，胜利在香港联交所上市，市值过千亿，可谓中原房地产企业的财产天子。
特别是地产泡沫题目，目前在天下很多都会都存在，之前在范志刚的主导下，呼鄂斯尔市制定了“先安商气，再聚人气”的战略，但在段昱看来，这个战略本身就有很大的题目，没有人气，商气又如何能安得住呢，靠当局补助和政策搀扶也只能是治本不治本，能够说是本末倒置。
段昱呵呵笑着摆摆手道：“我信赖我看人的目光，这位王志纲和那些个盛名之下实在难副的“策划大师”是不一样的，他如果想炒作本身很轻易，但是他却挑选了低调，这恰好申明他是有真本领的，我手头另有好些事没理顺，就费事林秘书长走一趟吧，必然要把这位怪杰请来，我们呼鄂斯尔市要想走出窘境靠平常的思路是不可的，必必要寻求新的思路，这个王志纲对都会运营也很有经历，就是他了！......”。
林文见段昱非常对峙，就没有再说甚么了，第二天就坐飞起去了深圳找王志纲，本觉得本身这位市委常委亲身出马，此行不过是小事一桩，没想到他这趟去深圳终究却连王志纲的面都没见到，欢迎他的王志纲事情室的事情职员一个个傲娇得很，搞得他最后只能怄了一肚子气白手而归。
碧桂园的老板本来是开修建公司的，当时钢筋、水泥和木料等建材代价翻番上涨，房地产开辟商处于崩溃的边沿。而此时，他的修建公司为原开辟商垫资制作了近4000套别墅，因后续资金贫乏，所建地段又比较偏，成为当时南边最大的烂尾楼。当他向开辟商索要工程所垫用度时，开辟商却让他发卖已经盖好的别墅，以发卖支出核销修建本钱。仓促当中，他“无辜”地从造房者变成了卖房者。
当然如许一个宏伟构思要实施起来必定是困难重重的，段昱就想到了帮忙碧桂园缔造“神话”的那位“怪杰”---王志纲！除了碧桂园，王志纲厥后还策划了包含南云世博会在内的诸多胜利案例，第一个提出了“泛地产计谋”的观点，这让他成为很多都会当局和房地产开辟商追逐的工具，乃至有人说，谁具有了王志纲，谁就具有了开启财产宝藏的金钥匙。
但是要在短时候内为呼鄂斯尔市堆积人气却很难，康巴拉新城区最后的打算是按一百万人设想的，但现在入住康巴拉新城区的却只要7.8万人，加上流动听口也才十万人，要想让呼鄂斯尔市在短时候内堆积几十万人丁，这仿佛是不成能的事。
谁都晓得黉舍四周常常是人气最旺的处所，一所中学师生人数起码有上万人，一所大学的师生人数更高达上十万人，这无疑是在最短时候内为呼鄂斯尔市堆积人气的最好体例，而通过教诲财产再拉动第三财产的生长，呼鄂斯尔市的繁华就指日可待了！