“这海边建片望海小洋楼，卖给江宁四周的官绅富商作海滨别墅必然不愁销路。这么宽广的海滩，这么长的海岸，建上万栋都能够，这江宁府四周州县，有钱的人多得很，如以每栋五百两，一万栋就卖五百万两，起码净赚四百万两，把我们开辟上海的统统支出都赚得返来。”
管世敦：“皇上太汲引他了。”
三位大人：“能够。”
管世敦：“这是个好主张，中间放几个蒙古包，申明并非只要湖光山色亭台楼阁才气作游观之所。”
张大人：“谢大人，我健忘先容，这是管少夫人，兵部三品郎中郁蓉蓉大人。”
谢威：“他们二万驻苏北，二万驻扬州，我可在十天内赶到上海。”
管世敦：“那我与大嫂筹议，将麻织厂搬来上海。”
他们的船逆黄浦江上行，来到吴淞江与黄浦江汇合处，站在江口，芙蓉道：“这里阵势宽平，水运交通便当，将来定是人丁最集合的处所，是都会的中间，必然要节制这块处所。”
管世敦：“能够如许布局，也便于办理，这比来一两天你妈就要返来了，等他看后，若无贰言，我就请木工邦完工了。”
“两位大人不远万里拿钱来开辟，本不该该要钱，无法我们没有四川可占地的朝旨，只能意味性的收点，多留点钱用于开辟。崇明岛约百万亩，荒草一片给十万两吧，长兴岛、横沙岛各给五万两。中部黄浦江西岸吴淞江两岸四十万亩给二十万两，淀山湖及四周山地给五万两，统共四十五万两。管大人来帮我们开辟，我还倒收钱，真不美意义。”
五天后，芙蓉编好开辟打算，世敦提了几点点窜定见，芙蓉点窜了一天便定稿了。
刘芳：“因为我的耕牛一时还到不了，十天后我在吴淞口与黄浦江交汇处等你们，先抢修滨江大道和几个十字街道，耕牛到后即行开垦崇明岛，种迟苞谷和迟高粱。现在我给四千两你们拿去买东西。”
张大人：“回皇上的话，上海地处偏僻，火食未几，渔民与农户参半，工商之业非常贫乏。”
正玺：“爹、妈，我俄然有个设法，牧场这么大，让旅客坐马车旅游，跑一圈不到一个时候就完了，并且还可收坐车费，或进门时一齐收。北方是三月三日气候晴，长安水边多美人，我们倒是长江水边多美人，让这里成人们郊游踏青的大好去处。在中部南部修牛棚，修牧工住房。木工邦与石工邦邦主我都熟，将他们请在甚么处所谈？”
“爹，这又大又平的崇明岛长满乱草，必定要价不高，可用来作牧场，养牛，先占着再说。横沙岛方刚正正，作为停靠海船的船埠，这约万亩的岛可盖多少间大库房，海上运来的货就在这里集散。由长江运往各地，货色本身并不消在上海，以是不需求进入上海城。一样事理，长江运到上海的也首要用于外运，上海目前需求量也小，是以，宜在长兴岛停靠、卸货、海运公司也到长兴岛付款提货，海运也是一样，吴淞口尽管收支上海城内的货色。我们畴昔买下的吴淞口东面作船埠，作堆栈的处所，设备可移到长兴岛，而在这里再建一座大造船厂，因为我们的航运任务大大减轻，船只的需求量激增，再增加一座造船厂也是必须的。”
如蓉：“爹爹考虑长远而全面，买了崇明岛我们要如何安排就如何安排，本来这个处所可用来修船，点不打挤。“
管世敦：“张大人建议很好，我们将当真考虑。我们想见见木工邦和石工邦邦主，商谈建房和建船埠的事，就不再打搅张大人了。告别！”出来后，芙蓉问道：“爹，你如何没提发八百里加急的事？”