首页 > 需要了解的经济问题（财经郎眼03） > 第9章 楼市拐点真的来了吗(2)
周可：我现在买不起吧，但我起码会体贴多少年以后我会不会买得起。比如说，我现在刚大学毕业，找的事情挣钱未几，那我现在得考虑5年以后结婚立室的事。按现在的这个行情来讲，屋子根基没戏，这直接决定着我可否娶到媳妇的题目。
郎咸平：你讲的这个题目和我们现在的经济环境是完整摆脱的，为甚么？大学毕业生很尽力地事情，攒了钱以后筹办结婚生子，以是需求买房。可你发明房价并不是遵循普通规律走的，房价是那些制造业的企业家不想做了以后，然后跑去炒高端楼盘，是以把老百姓能够买的中低端楼盘的代价拉上去了。是以，他尽力一辈子，到时候还是买不起房。
王牧笛：并且是不买就没，错过就涨。
郎咸平：以是现在房价就不是供需所决定的，制造业资金炒房，避险资金炒房，初级楼盘代价上去后中低档楼盘的代价水涨船高，这些底子就不是供需。是以，拐点本身就不是供需题目所形成的拐点。
周可：小跌是为了大涨，欲擒故纵。
郎咸平：并且此次有很多制造业转行来搞房地产，等他们拿到地开辟完再卖要好久。他们胆量真大！我只是想说，他们真的是不体味这个行业。
郎咸平：这不是我情愿的，我也是被绑架的。
周可：以是说，我就会想起之前有很多人的一些观点：既然一辈子买不起房――像方才郎传授那么悲观的观点，那我干脆就不买房，租房算了。
王牧笛：你看现在各项经济数据看起来很美，以是有人说经济要企稳上升了，那房地产对于宏观调控这个政策保驾护航的服从，大师看得越来越淡。以是很多人说政策一旦微调以后，房地产市场往上走的趋势会呈现一个拐点，房价也会呈现一个拐点，这就是媒体所谓的拐点论的由来。
周可：现在这些富人发作以后，不会说先买一个1居室，完了再买个3居室，然后再买别墅，现在都倒过来了。
周可：有一句老话就说，当你窜改不了这个天下的时候，你只能窜改本身的看法。固然传统中国人所谓安居乐业的看法是得有套房才算安居，但在目前房地产市场如此可骇的环境下，这个安居就得换成别的一种――我租房也能够租得很安居，只能如许想题目了。
王牧笛：时寒冰有一个判定说：“‘地王’是一个可骇的魔咒。”新华社比来有一个社论，我感觉写得很好，它说现在这些老“地王”的明天就是新“地王”的明天。2007年当时也有十大“地王”，现在回过甚来看一看：有一个被退了，4个闲置呢，2个开辟完了，3个刚开端开辟。2007年的十大“地王”老景苦楚，现在的“地王”又被媒体炒作得这么热烈。
郎咸平：是以，要处理我们住房的题目，当局就要把心机花在处理那两大窘境上，如许不但能够处理住房的题目，同时也能处理第四驾马车的题目，使得民营经济更情愿将钱投向实体经济而不是投向房地产。
王牧笛：乃至现在上海很多人买了房都把房卖了，因为买房只能买一些郊区的房，阔别城中间，还不如租屋子。
周可：全部社会处于一种相互绑架的状况。
郎咸平：对，这就是工夫在诗外的事理。你要处理屋子的题目要先从制造业动手，要想让民营经济的投资来代替当局投资，要找到治本的体例，而不是从大要征象解缆，搞一些像甚么“二套房政策”之类的，那都是治本不治本的政策。现在需求的是处理制造业的两个窘境――投资环境恶化，产能多余――的政策。