第16章 房价降不下来的秘密(1)[第4页/共4页]

王牧笛：我要先向郎传授汇报一下，前段时候“郎眼”停播，我跑到几个高校去跟同窗们做了个交换，亲目睹证了当代大门生对我们“郎眼”的无穷酷爱，和对您本人的无穷崇拜。

保障房究竟“保障”了谁

王福重：决计很大。

王牧笛：中国很少有一件事情能让各方都很欢畅。

王福重：对，别的一个，因为我们实施的是分税制，中心分的是大头，处所是小头，处所当局钱未几，但是事情特别多，甚么消防、教诲、医疗、社会保障等，都是上边宴客，上面埋单，没有钱如何办呢？处所当局找来找去便找到卖地这个别例，卖地就有地盘出让金，处所当局就有“零费钱”，因为都会地盘实在是处所当局统统的，然后我就卖屋子，房价越高，我GDP就越多。我既有GDP，有经济增加速率，又有本身的“零费钱”，那我为甚么不搞房地产呢？当房地产低迷的时候，我为甚么不支撑房地产呢？

王牧笛：广州有个番禺。

我们做了一个统计，房价内里有12项税跟50多项费，加在一起占到了房价的70%摆布，那我想叨教，谁是高房价的最大鞭策力？

王牧笛：就是说，教员应当没房，可官员没有房就太奇特了。

王牧笛：7.5%是个底线。