妮娜事前和梁晓秀说过，普通买屋子的人和房东还价还价不超越百分之十。梁晓秀想，遵循妮娜的说法，那么50万欧元的代价最多能砍下5万欧元，也就是说屋子的实际价位是45万欧元。她以为45万欧元还是太高了，她不会接管。买屋子和做买卖有不异的处所，就是寻觅最公道的价位。
传授耸了一下肩膀说：“蜜斯，这价位必定不可。你若真成心买我的屋子，你就出45万欧元吧。你看如何？”老传授公然遵循百分之十的标准降了价，他觉得梁晓秀如果真成心买他的屋子，她就不会再还价还价了。
她说：“传授先生，我真想买你的屋子。你若真成心卖给我屋子，你就出价40万欧元，那是公道的价位，我现在就点头，给你下定金。40万欧元是我能出的最高价了。我买你这栋屋子，说白了，我买的是你这块地，而不是屋子。你的屋子不值那么多钱。我买下后得重新翻修，翻修的钱估计和你的房价差未几。”
“你别罗嗦了！我让你看了两年房，你都没看好一栋屋子。这屋子我看过了，你就不消看了，从速把钱给人家。”
他把梁晓秀拉到一边说：“晓秀，买屋子是大事，我得先看看屋子，合适了我再给他定金。再说，这个屋子不值40万欧元，我看最都给他35万欧元就能拿下来。”
传授说，屋子有150年汗青，算是一栋古修建，卖主只要出的代价公道，他就筹办把屋子卖了。
遵循法国人卖房的法则，普通都是卖主先说一个价，然后卖主再还价。梁晓秀便问传授，他想出甚么价。
老传授很利落就同意了。他说办理过户手续大抵需求一个月时候，以后他就搬走，把屋子腾出来，交给梁晓秀。
传授反问道：“蜜斯，你想出多少钱买我这栋屋子呢？”他看梁晓秀那么年青，觉得她买不起屋子，随便问道。
但他猜错了。梁晓秀不是法国人，她在法国糊口了3年多时候，对法国人的特性体味得一清二楚：他们对本国人常常另眼相看，和对待本国人是不一样的。
梁晓秀便说：“传授先生，还是你先出一个价吧，如许也合适常理。如果你出的价位合适，我明天就点头下定金。”她说话干脆利索，从不拖泥带水。
妮娜说老传授的屋子恰是那种屋子，梁晓秀看了保管对劲。
传授说：“屋子你已经看了，估计你内心也已经有了价位。我想，我出的价与你的心机价位不会太大。50万欧元，就是这个价。”传授出完价，便定眼看着梁晓秀，看她的反应。在阿谁年代能出50万欧元买屋子的法国人并未几见，老传授并没有报多大但愿。他还不体味梁晓秀的经济气力，妮娜只奉告他，梁蜜斯是她的一名中国朋友，做小本买卖。
在回家的路上，宋福禄说他们被骗了，老传授的屋子底子不值40万欧元。
传授想了想说：“那好吧，40万欧元成交。你先交4万欧元的定金，然后我们办理过户手续，等手续办好了，你再交其他的36万欧元。”
9点整，梁晓秀开着奥迪车，带着妮娜到了老传授家。老传授家间隔里尔大学文学院的讲授楼不远，位置非常好。那一带是里尔大学环境最美好的处所，有丛林、小溪、草坪，闪现出一派诗情画意的气象。
梁晓秀说，她就想买一栋象妮娜家那样的屋子――带花圃的二层小楼。
“那你想出甚么价，蜜斯？”传授问道，他的最低心机价是40万欧元。