跟着9月24日的事件产生，香江地产市道借势急跌，恒隆为看错地产循环周期而支出沉重代价。现现在，恒隆所夺得的9个地铁站上盖物业中，中区美利道地段的红棉大厦已靠近完工，正打算展开金钟二段的香山大厦。打算中新盖的香山大厦占地6.9万方尺，总楼面面积104.3万方尺，按照香江当局要求，需补地价18.2亿元，且期限在28日内完成。
1981年9月，佳宁宣布以16.8亿元朝价将金门大厦转售予林修峰兄弟的百宁顺个人，不到1年时候赢利数亿元。这时，佳宁置业成为香江股坛上光芒四射的新星，1981年底市值达39.21亿元，成为香江股市中仅次于置地、长实、新天下、新地的第五大地产公司。
金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7.15亿元增加到16.8亿元，短短不到2年时候内升幅高达135%。联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从10.89亿元升至22.35亿元，短短半年间升幅逾1倍。
这时，置地才认识到地产生长的首要性，开端加强地产生长停业。1976年，置地操纵牛奶公司的薄扶林牧场生长大型私家屋邨置富花圃，随后又与远东生长、佳宁、恒隆、长实等约30家公司合作生长超越70个地产项目，投资战略转趋冒进。
地产危急中，首遭打击的是地产五虎将之一的恒隆。1981年，恒隆牵头的3个财团一举夺得香江地铁沿线9个地铁站上盖物业的生长权。可惜的是，当时的香江地产已处于顶峰。
可惜，1973年石油危急发作后，天下经济阑珊，马来西亚的橡胶、大米出口大减，首邦市的发卖差能人意，生长打算迟缓，导致嘉年地产红利比年下跌，而当时长实、新地纷繁掌控地产低潮大量低价购上天盘，待嘉年地产回师香江时，强弱已差异清楚。
电视台的消息节目，张俊义每天都能够看到消息主持人面色沉重的报导消息：近期香江他杀的人数日趋增加，，特别是证券界，停止到目前，据不完整统计已经有不止个位数的证券精英跳楼了。
跟着股灾的发作，香江地产市道崩溃，置地仅中区买卖广场、斑斓华旅店旧翼、白笔山生长打算三大投资项目，丧失就超越30亿元。
炽热的炒楼风进一步鞭策地价、楼价上升，房价已远阔别开当时香江市民的接受才气。据统计，1975年香江中小型室第楼宇每方尺约230元，一个400方尺室第单位售价约9.2万元。当时，香江市民家庭均匀月入1300元，采办一小型室第单位的款项相称于市民70.8个月人为。
1981年初，置地与信和地产合组财团，以13.08亿元购入香江大潭道白笔山地段，打算兴建别墅式豪华室第。
1980年，置地在痛失九龙仓节制权后，投资战略产生严峻窜改，放弃了一贯推行的妥当、慎重的风格，转向冒进、暴躁、投机。
当时的陈宋青在香江的名声乃至已经改过了张俊义的身份职位（在张俊义没有过量的透露本身的底牌的环境下）。
炒楼风最炽热时，炒家干脆整栋大厦炒卖，构成“炒大厦”、“炒旅店”高潮。当时中环、湾仔、尖东等各繁华贸易区几次传出整幢贸易大厦以高价易手的动静，此中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。