“不！地产仅是一个方面，必定是要搞，但不能专门搞地产。而是我们停止了一系列的投资以后，附带着圈了一大片地盘。”林棋说道。
固然，香港目前是亚洲三大印刷中间之一，不但仅承接本地的大量印刷停业。并且，还接管全天下的印刷订单，这并不是香港的印刷本钱真的便宜。而是因为，香港的此时亚洲最大的转口贸易港口。很多商品在香港本地改换包装，以是，才带来了印刷停业的订单，这促进了香港一座都会，目前竟然具有四五千家印刷厂。
“即便遵循香港的设备停止出产，给印刷厂充足的利润。一本书1块钱的印刷本钱，已经充足赢利。”林棋浅笑说道，“而对于我们而言，1块钱的印刷本钱，比香港最便宜的印刷厂还要便宜2块钱。一本书多2块钱毛利润不是很多，但是遵循我们的出版发行停业的范围，一年保守估计也得超越1000万本图书的印刷停业。也就是说，光是靠着把订单本移，就等闲的多赚2000万。这个商机，绝大部分香港出版公司向来没有想过。我们先想到了，那么，便能够操纵资金上风和技术有限，在深圳搞个合伙的印刷厂，圈下大片的地盘.短期内，能够节俭我们出版停业的印刷本钱，耐久则能够享用深圳地盘代价增加红利，一举多得，短期耐久都有庞大的好处！”
“产业用地和贸易室第用地是分歧的！”虞有澄讽刺说道。
毕竟，产业用地能够实实在在的缔造大量的失业岗亭和产生实打实的代价，以是，各地当局都会降落产业用地的代价，以此来拉动失业。但贸易和室第用地，并不属于出产性子的用地，而是办奇迹和小我消耗的商品，以是，得不到任何优惠，地盘的代价会远远高于产业用地的代价。
深圳特区本地人丁很少，但是特区的特别性，在海内是稀缺的。将来，其必定吸引大量国表里本钱前来投资，进而吸引大量劳动力涌入。人丁增加速率，跟五十年代的香港几近的一样的。略微一遐想，就晓得了其地产代价必定会复制香港地产暴涨百倍的汗青。
印刷厂是比较低端的行业，本来林棋是不成能专门去做这个夫役买卖。但是，现在需求有比较合适的名义，在深圳圈地。以开辟房地产的名义，当然是不可的！
“当然了，除了特区地盘的红利以外，另有操纵特区的人力资本和便宜本钱的红利。”林棋说道，“比如，新创业出版公司的印刷停业，现在的拜托香港的印刷厂制作，但香港的印刷厂并不占有本钱上风……我们完整能够把印刷订单转移到深圳这边，然后，再把印刷好的出版物拿到香港发卖！”
“老板的意义的在深圳搞房地产？”刘振东说道。
但受限于香港的野生、地盘房钱本钱越来越贵，乃至于，香港本地出版物都需求不竭的涨价，来对冲物价的上涨。
包含香港在内，地产涨价之前，也是产业吸纳了大量的人丁，缔造了代价。以后，这些人丁具有了消耗才气，再加上金融本钱作为推手，加快地产行业的生长。在香港人丁从50万人增加到500万人的三十年之间，地产代价涨价就超越百倍。
“没错！现在的本地，精确说现在的深圳，跟50年代~60年代的香港没甚么辨别，不管是地理还是人，都没辨别。香港绝大部分人丁，都是海内，特别是是广东畴昔的，深圳这边畴昔的特别多，隔江相望的香港那边的乡村，有的村落乃至跟深圳这边的乡村地名都一样的，因为，那是深圳这边偷度畴昔的人，在香港那边又堆积建立的村庄，一样做农活，产出也是相差不大，但因为深圳和香港的物价不同，以是，隔江相望的香港农夫，支出乃至都是深圳这边的农夫二三十倍以上。”林棋浅笑说道，“本来，海内要搞经济，是遭到不应时宜的体制束缚。我不是说私有制不好，而是目前的私有制做打算经济，因为技术程度限定，还是人治为主，而不是由更初级的野生智能，根据极其庞大的数据，制定的打算更科学。以是，鼎新以后走市场经济，划了几个特区，每个经济特区都是经济尝试的园地，仿照分歧地区的经济生长线路，其他的特区不好说，但深圳绝大部分的线路都是仿照香港。把光阴转移到50年代的香港，预知将来的你们，会感觉投资甚么行业最赢利，并且，风险最小，也最轻易操纵？”