固然，香港目前是亚洲三大印刷中间之一，不但仅承接本地的大量印刷停业。并且，还接管全天下的印刷订单，这并不是香港的印刷本钱真的便宜。而是因为，香港的此时亚洲最大的转口贸易港口。很多商品在香港本地改换包装，以是，才带来了印刷停业的订单，这促进了香港一座都会，目前竟然具有四五千家印刷厂。
但受限于香港的野生、地盘房钱本钱越来越贵，乃至于，香港本地出版物都需求不竭的涨价，来对冲物价的上涨。
包含香港在内，地产涨价之前，也是产业吸纳了大量的人丁，缔造了代价。以后，这些人丁具有了消耗才气，再加上金融本钱作为推手，加快地产行业的生长。在香港人丁从50万人增加到500万人的三十年之间，地产代价涨价就超越百倍。
林棋说道：“先把地盘圈下来办工厂，现在产业是有产出的，并且缔造的利润率不低。因为先占有大量的产业用地，将来都会变动了打算，产业用地转为商住用地，近水楼台先得月，将来改换地盘用处时，我们也比别的本钱更具上风。”
毕竟，产业用地能够实实在在的缔造大量的失业岗亭和产生实打实的代价，以是，各地当局都会降落产业用地的代价，以此来拉动失业。但贸易和室第用地，并不属于出产性子的用地，而是办奇迹和小我消耗的商品，以是，得不到任何优惠，地盘的代价会远远高于产业用地的代价。
“即便遵循香港的设备停止出产，给印刷厂充足的利润。一本书1块钱的印刷本钱，已经充足赢利。”林棋浅笑说道，“而对于我们而言，1块钱的印刷本钱，比香港最便宜的印刷厂还要便宜2块钱。一本书多2块钱毛利润不是很多，但是遵循我们的出版发行停业的范围，一年保守估计也得超越1000万本图书的印刷停业。也就是说，光是靠着把订单本移，就等闲的多赚2000万。这个商机，绝大部分香港出版公司向来没有想过。我们先想到了，那么，便能够操纵资金上风和技术有限，在深圳搞个合伙的印刷厂，圈下大片的地盘.短期内，能够节俭我们出版停业的印刷本钱，耐久则能够享用深圳地盘代价增加红利，一举多得，短期耐久都有庞大的好处！”
印刷厂是比较低端的行业，本来林棋是不成能专门去做这个夫役买卖。但是，现在需求有比较合适的名义，在深圳圈地。以开辟房地产的名义，当然是不可的！
以产业投资的名义来跑马圈地，这才是这个年代，圈地的精确体例。
即便是不懂地产的人，也晓得产业用地是很便宜的，而贸易和室第用地则是很高贵。