首页 > 韩娱之别有用心的女子 > 第136章
2二手质料汇个人例：内部来源、内部来源
4奇迹部制构造布局：
房地产市场调研的操纵流程
地盘利用权让渡的范例：出售、互换、赠与
2、在法律干系上，出让构成的法律干系不是完整划一的，出让方占有把持职位；让渡构成的法律干系是划一的枕上江山。
房地产企业计谋范例实例：
第八章房地产融资
普通性资金来源：企业自有资金、当局财务资金、银行存款、股票债券集资租赁贸易信誉等多种筹资体例其他资金来源
第十章房地产市场营销
简答p109
3经济合用房项目：经济性和合用性
简答p876房地产项目定位
简答房地产开辟与运营的法度与内容：：难度大、风险大，政策性强、
挑选
本钱抢先计谋、差别化计谋产品的质量、办事，设想品牌形象等、聚焦计谋
第五章房地产项目用地的获得
名词解释
房地产市场调研：以房地产为特定的商品工具，对相干的市场信息停止体系的汇集、清算、记录和阐发，进而对房地产市场停止研讨和瞻望，并终究为营销决策办事的专业体例
第四章房地产项目及项目定位
房地产融资的首要体例:银行存款融资、信任融资、股票融资、房地产债券融资
5矩阵型构造布局：两重带领
挑选
合用范围：国度构造用地和军事用地、都会根本设施用地和公益奇迹用地、国度重点搀扶的能源、交通、水利等根本设施用地、法律、行政法规规定的其他用地
第二章运营实际和战略
简答
房地产可行性研讨：指在房地产项目投资决策前，通过对与项目有关的市场、资本、工程技术、经济、社会等方面题目停止全面的阐发、论证评价，从而判定项目法律上是否合规、技术是否可行，经济上是否公道，进而对多个计划停止优选容积率：又称修建面积毛密度，是指一个小区的地上总修建面积与用空中积的比率女主争夺战。
3在市场层次上，出让属于地盘一级市场行动，让渡属于地盘二级市场行动
财务净现值净现值指数投资回收期盈亏均衡阐发p148例
集合生长计谋直接扩大、纵向一体化和横向一体化
室第房地产开辟项目：
简答p284：房地产决策原则：肯定型决策原则、风险型决策原则、不肯定型决策原则
房地产企业：是处置地盘和房屋开辟扶植，以及以房地产产品为核心处置房地产中介、咨询物业办事，实现本身代价的经济构造
按企业服从分类：房地产开辟企业、房地产中介办事企业房地产中介办事、估价办事、房地产经纪办事、房地产品业办理企业
市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境
第七章房地产开辟项目可行性研讨
挑选房地产开辟与运营的特性：难度大、风险大，政策性强、
建立开辟理念、明白用处服从、遴选目标客户、停止项目开端设想、测算租售代价、肯定计划
挑选
第九章房地产开辟项目办理
简答p554、房地产企业计谋办理的内容：
划拨地盘利用权的根基特性、合用范围
辨别于普通企业的资金来源：房地产抵押存款、售后回租、预售资金、其他筹资体例
房地产融资：是房地产企业及房地产项目直接和直接融资的总和
项目地点地区环境状况调研：
房地产企业的计谋办理：swot阐发p3637