谁能想到在别墅区里，埋没着一家馆子呢？
明云山庄属于郊辨别墅，要接盘这里，接盘者起码得有一套划一代价的郊区房产，并且大部分人也不肯意在郊区常住。
崔经理满脸歉意：“非常抱愧，先生，我们这的别墅都是只卖，不出租的。”
裴谦点点头，对此有所筹办：“是吗，那太可惜了。”
这话是说给体系听的，你看看，我这可不是不想给公司节流本钱，我就看中了这套屋子拿来做餐馆了，可儿家只卖不租啊！
以是明云山庄的这几栋山顶别墅就处于非常难堪的地步。
到了售楼处申明来意，前台蜜斯姐打了通电话，三小我喝了点茶水，等了约莫半小时，一个姓崔的经理就急仓促地赶了过来。
裴谦喝了口茶水，随口问起代价。
看着远处半山腰上若隐若现的别墅，裴谦堕入深思。
找好的几家商店选址被放弃了，成果一转眼就找到个更好的位置！
但是开卖以后，大部分人却并不如何买账。
这几套别墅都是精装修过的，外边泅水池和各种家具都得按期保护，隔一段时候就得做一下保洁，保不齐哪天就被土豪看上了、卖出去了呢？
裴谦边走边看，同时也在考虑。
只不过据裴谦体味，明云山庄的别墅卖得不好，特别是盖在半山腰上的这些，卖得特别不好。
一方面是均价太高，另一方面是，买别墅的土豪根基上对装修都有特别需求，有些人就是看不上设想师的计划，必然得标新创新。
这四周竟然有好几家店都在装修，如许一来，初级餐馆选在这四周，透露的风险会大大晋升。
租给租户，这别墅的保养且不说，关头就那两三万块钱一个月的房钱，开辟商真不奇怪。
感受这么不甘心呢？？
跟崔经理打了个号召以后，裴谦直入正题。
比之前那几个商店的位置，还要更加埋没啊！
刚好逛到明云山庄，以是心血来潮，想给本身买栋别墅住一下？
裴总这是甚么意义？
裴谦开的是初级餐馆，这些必定都是遵拍照干标准来的。
这餐馆也不会有很多人来，顶多就是裴谦带着员工过来吃一趟，只用饭，又没有唱歌之类的活动，早晨8点之前就拆伙了，不会扰民。
明云山庄这个别墅区，本来就是建在京州市城郊的一座知名小山（或者干脆应当叫小土包）上面，大部别离墅在山脚下，但也有个别的建到了半山腰，也就是所谓的“山顶别墅”。
嗯，以裴总的支出，买这边的别墅必定也不是甚么难事。
这一来一回，一点性价比都没了。
带了装修和奇特设想，本身代价就已经高出来了一大截，关头很多土豪还不喜好。
裴谦沉默半晌：“仿佛……也不贵？”
毕竟不是统统的有钱人咀嚼都很高，但统统的有钱人必然都对别墅有特别的定制需求。
“那就只能买下来了。”
如果能把餐馆开到这个处所，那不是更不轻易被发明了吗？
更坑的是，别墅区中有一块地是商住两用的，以是此中有小部别离墅的性子是商住两用的性子。在布局上，这几套商住两用的别墅更靠近西北门，并且跟其他的纯室第隔分开来，就更是无人问津了。
餐馆能够产生噪音、扰民、车辆办理等题目，影响周边住户的普通糊口。
很多土豪买了别墅以后，第一件事就是砸墙砸院改形状，直接把设想师弄好的别墅搞成了自建房，还要搭一堆违建。