“这本书的出处让我坚信不疑，我提出来，按当时的代价，一百万顶天了，我给他一百万，他会不会把书给我。对方说，他不会把书直接给我，会给他，因为他才是中医。当然，他只是转个手，随后就会把书给我。为了获得这本书，我乃至还给了这其中间人十万元的辛苦费。”
我没想到，这本驰名的书，另有甚么真伪之分。
我不太懂房地产，这恰是学习的好机遇，我问到：“我们住的别墅，如何订价呢？”
他说到这里时，我感觉，下一步，我也要买一本来看看，这究竟是本如何的书，让爸如许的老江湖也被骗了。
我问到：“那些东西呢？不是另有别的的旧家具吗？”
这个我懂，提早预售，这是商品房惯用的操纵，是利于资金周转的。开辟商宣称本身的利润率只要百分之五，这只是一个噱头，他是用总支出减去总本钱得来的。但是，从开辟商拿到地盘起，便能够操纵银行存款停止操纵了，再加上预售轨制，几近不需求开辟商再投入资金了。常常是如许，开辟商的楼盘总发卖额如果是一个亿，或许这个开辟商从一开端就垫了一千万土拍包管金。这个利润率得乘以十，就是百分之五十了。
“会忽悠，这是一项本领。”爸没正面答复我的题目，他接着说到：“这是一个胜利的倾销，这么偏僻的处所，这么大的金额，如果没有如许初级的忽悠配套，是很难卖出好代价的。”
“这触及代价题目。别墅，特别是他在风景区或者所谓的风水宝地卖的别墅，其代价是有庞大的操纵空间的。你要晓得，如果我们在北都城区住的别墅，其订价机制是有参照物的，按地价计算，很好估值的。”
“我凭着本身的文物知识，知识这纸张和版本必定是古本，就忽视了这本书的稀缺性，用古本就必然稀缺来思虑，不知不觉上了当。当然，我再去找这其中间人时，这小我已经平空蒸发了，我晓得，被骗后，这是必定结局。”
这两个细节，我没太重视，但爸能够看出来，是他的经历教给他的夺目，也是他奇迹胜利的首要启事。
我仿佛明白了一点，定一套是根本代价，这是剩下统统代价的参照物。
“这你就有所不懂了，庄娃子，他图纸上的几十套或许修起来的，也就他在幻灯上实拍的那几套罢了，你觉得，他会借这多钱，修这么多院子，来北京碰运气？那风险有多大，何况，那很多大的气力，才气本身垫资修这几十套来？如果他们有这么大的气力，明天请来的佳宾就不是这些人了。庄娃子，要判定一小我的气力，有一个简练体例，就是，他在哪些人群中，他就属于哪个阶层的人。”
我没有说话，放心开车，放心听讲。
“那些东西不值钱，就这个明朝圈椅值钱，那些东西，都送给开货车的司机了。”
“我当年上过当，以是，对这一套有免疫力，但是，对于明天插手集会的大多数人来讲，恐怕是有感化的。”
“我问他，这小我要价是多少？对方说，这小我要价有两个前提，一是必须卖给医家，因为这本书能够拯救，不能间断了这本书的功德，也好为他本人宿世作的恶赎罪。二是代价很简朴，能够在姑苏买一套三居室。”