为了节流本钱，王军把售楼部和将来的办公室制作在了一起。
夏雨给他打电话联络好的时候是八点半，夏雨他们一行人却早来了半个小时。
夏雨感觉四周几家楼盘起来后，这里的人流也会逐步起来，有人流就会有消耗。夏雨不明白，为甚么，大师都抢先恐后盖室第项目，而对于贸易地产项目却几近有很少人触及，他以为几年后的贸易项目必然是房地产支流项目。
王军见他们都坐了下来，他也坐了下来，正坐在夏雨劈面的椅子上，工人们都停止了粉刷和批灰，这些工人都是一些跟着王军在内里承包工程的工人，他们就站在售楼处的内里，和夏雨他们的间隔不是太远。
“王总也太客气了，我们只是一个小小的策划公司，那里能跟王总您的气力比拟，看目前的这块地，王总师筹算在这里制作约十五万平方米的楼盘了。”夏雨是遵循容积率2。5给他核算的，他是遵循普通开辟商的思惟起首提出了干系到利润最大化的题目。修建面积的多少直接决定了楼盘的利润大小。
夏雨没有想到，这类构和体例竟然是露天的，在大寒天的北风中，付娟穿的有点少，冻得有点颤栗。
夏雨和方园园看着脏兮兮的椅子，毫不踌躇地坐了上去。马国庆和付娟也立即跟着坐了上去。王军看在眼里，脸上暴露了浅笑，他是个粗人，他有着十多年本身判定人的标准，很多策划公司见到这脏兮兮的椅子都会有一种被小瞧的感受。
路上的车辆并不是很多，夏雨乘坐的奥迪车就行驶在这并不宽广的门路上，却没有拥堵的感受。
夏雨的话很快吸引了王军的重视力，他也正踌躇着这个楼盘的打算题目，如果建少了，楼盘的利润必定遭到影响，如果建多了，又怕卖不出去。他也和其他几个策划公司没有少谈过这件事情，其他的策划公司的建议就是这块地容积率最多做到2。0，是以夏雨说完后，他瞪大着一双不信赖的眼睛看着夏雨。
容积率2。5和容积率2。0的不同，相差三万多平方，遵循3500元一个平米的代价，就是相差一个亿的发卖总额，这但是整块地盘的采办用度。
王总原名王军，土生土长的大同本地人，本是一名小小的包工头，这两年房地产的兴旺生长，让他在修建范畴赚了一大笔钱，他也想趁这个黄金机遇赚上一把，每亩地本钱价一百万采办了这一百亩地盘。
实话说，这块地的地理位置并不是太好，要想做到容积率2。5是很不轻易的，一旦卖不出去，修建本钱也相对增加很多。